伊藤忠都市開発、子育て向け賃貸竣工

伊藤忠都市開発

建築|2025年06月02日

物件外観

東京こどもすくすく住宅認定

 分譲や賃貸マンションの開発を手がける伊藤忠都市開発(東京都港区)は、ファミリーやカップル向けの賃貸住宅「クレヴィアリグゼ西馬込」を竣工した。同社が展開する賃貸住宅シリーズ「クレヴィアリグゼ」の23棟目となる。竣工から4カ月目となる5月11日時点で、全67戸中48戸が成約した。

 同物件は、都営浅草線西馬込駅から徒歩12分に立地する。RC造地上8階建て、間取りは1LDK、2LDK、2LDK+S、3LDK、専有面積は39.33~50.97㎡だ。家賃は共益費込みで15万9000~19万8000円。

 総合開発事業部第一課の見塩伸子課長補佐は「募集は2024年11月から開始した。申込件数は企画時の予想を上回っている」と話す。

 特徴は、入居者ターゲットをファミリーに定めた点だ。東京都住宅政策本部の「東京こどもすくすく住宅」として認定された。これは、チャイルドロック付コンロや、鍵付き掃き出し窓などの必須項目に加え、やけど防止カバー付浴室水栓や、食器洗い乾燥機の設置などの選択項目を満たす必要がある。

 これらの条件を満たした住戸が、東京都から認定を受けられる。同物件では、2LDK+Sと3LDKの2種類の住戸が認定を受けた。

 設備の特徴として全戸の洗面台には、建築金物を取り扱うベスト(東京都千代田区)と共同開発したスマートフォンスタンドを設置。

 スマホ置き場になるだけでなく、スタンドの底が空洞になっているため補助スピーカーとしても使用できる商品だ。子どもと一緒に洗面台を使う際に、飽きさせないという子育てに寄り添ったつくりとした。

 また1LDKと2LDKには、プロジェクターとスピーカーが内蔵された天井照明「Nebula Nova(ネビュラノヴァ)」を導入。動画サービスなどを大画面で共有し、家族間の時間を提供することを目指した。

プロジェクター機能付き照明を設置

プロジェクター機能付き照明を設置

 さらに屋内避難階段は、各階で異なるデザインの壁紙を採用。「比較的利用頻度の低い階段を『子どもにとっては絶好の遊び場』と捉え、空間を明るく彩った」(見塩課長補佐)

避難階段の踊り場の壁面

避難階段の踊り場の壁面には階ごとに異なる壁紙を採用

 同物件は、2026年4月までに満室を目指す。クレヴィアリグゼシリーズについては、東京23区内での展開を強化していく見通しだ。

(2025年6月2日17面に掲載)

おすすめ記事▶『伊藤忠都市開発、初のペット可賃貸開発』

検索

アクセスランキング

  1. 電子契約解禁から3年

    アンビションDXホールディングス,福徳不動産,小菅不動産

  2. コスモスイニシア、入居者層異なる2棟を新築

    コスモスイニシア

  3. イニシオ・ライフサービス、IoT機器を新築に導入

    イニシオ・ライフサービス

  4. 全日本不動産協会、会員企業の業務効率化を支援

    全日本不動産協会

  5. ファクティブ、遊休地をレンタル農園に

    ファクティブ

電子版のコンテンツ

全国賃貸住宅住新聞からのお知らせ

お知らせ一覧

サービス

発行物&メディア

  • 賃貸不動産業界の専門紙&ニュースポータル

  • 不動産所有者の経営に役立つ月刊専門誌

  • 家主と賃貸不動産業界のためのセミナー&展示会

  • 賃貸経営に役立つ商材紹介とライブインタビュー

  • 賃貸管理会社が家主に配る、コミュニケーション月刊紙

  • 賃貸不動産市場を数字で読み解く、データ&解説集

  • RSS
  • twitter

ページトッップ