全国賃貸住宅新聞の独自調査「管理戸数ランキング2025」のアンケート結果を分析する。地場大手・中堅の管理会社を除き、管理戸数の減少傾向がみられる。
1万～5万戸クラスは堅調
管理戸数ランキング2025では、管理戸数が「減った」という回答が前回よりも増加した。管理規模別で見ると、特に800戸未満の管理会社で減少の回答割合が高かった。
同調査は、2025年3月末時点の管理戸数について、各社の申告を基に作成。回答社数1147社のうち、200戸以上の賃貸住宅の管理会社1069社を全国賃貸住宅新聞8月4日号に掲載した。約4000社の管理会社を対象に、ファクスとメールでアンケート調査を実施した。調査期間は25年5月から6月下旬まで。賃貸住宅を有償で管理する、もしくはマスターリースする物件が対象。
地場大手、受託増
前回調査と比較した管理戸数の増減を問う質問には、959社が回答した。
最も多かったのが「増えた」で58.9%。次いで「横ばい」が26.1%、「減った」が15.0%だった(図1参照)。
