必要費・有益費・造作費【賃貸不動産経営管理士試験対策】

Q.必要費を賃借人負担とする特約は有効？

A.任意規定なので有効です

建物賃貸借の賃貸人の義務は？

　賃貸人は、賃借人に対して、契約と目的物の性質により定められた使用方法(用法)にしたがって、目的物を使用および収益させる義務を負います。そして、その前提として、目的物を賃借人に引き渡す義務も負います。