Q.管理契約でも重要事項説明は必要?
A.賃貸住宅管理業法で説明義務が定められています
2025年度賃貸不動産経営管理士試験の問13は、賃貸住宅管理業法における「管理受託契約重要事項説明」に関する問題でした。
正答率は71.3%であり、基本問題に見えますが、実務では極めて重要な論点です。
特に近年は、管理会社とオーナーとのトラブル防止の観点から、「契約前にどこまで説明すべきか」が強く問われる時代になっています。
受託前に重説義務 登録番号も該当宅
地建物取引業法では、売買契約や賃貸借契約の前に重要事項説明(重説)を行う制度がありますが、賃貸住宅管理業法でも、管理受託契約締結前の重説制度が設けられています。
