家主が知っておきたい法制度解説～民法改正編～

　賃貸経営に関連する法制度を改めて解説していくシリーズ。今回は120年ぶりに大改正が行われ、2020年4月に施行された「民法改正」についてだ。賃貸経営に関わる改正のポイントについて、弁護士が解説する。

保証人の家賃債務限度明記

原状回復の家主負担も明確化

契約書に保証最大額「賃料2年分が妥当」

　民法改正の目的の一つは、賃貸経営に関してこれまで明確化されていなかった点などに線引きをし、適正な経営を促すことだ。