M'S-RETREATS、17年間で家賃5%しか下げず満室

佐々木善樹建築研究室

人気物件|2020年11月06日

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コンクリート打ちっ放しの無機質な外壁にブロックガラスを組み合わせた

 東京都目黒区に立つ『M'S-RETREATS(エムズリトリート)』は、広いベランダや可動式家具で仕切れる間取りが好評を得ている。築17年だが新築時から家賃が5%しか下がっていない常に満室の人気物件だ。

可動式家具と引き戸を造作し間取り自在 広さ6㎡もあるウッドデッキ調ベランダ

 『M'S-RETREATS(エムズリトリート)』は、東急電鉄東横線「学芸大学」駅から徒歩8分の場所に立つ賃貸住宅だ。設計を手掛けた佐々木善樹建築研究室(東京都台東区)の佐々木善樹代表は、「古くなっても美しい建物」を意識して設計したと話す。「新築のときが一番なのではなく、古くなればなるほど味が出る素材を使いたい」。そんな思いから、居室の床は無垢(むく)材を使用し、壁は塗装にした。従来の合板フローリングやビニールクロスより初期費用はかかるが、長い目でみるとメリットが多いという。

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