不動産実務のIT化がコロナ禍によって、より一層、促進されている。管理会社とオーナーの日々の連絡方法については、さまざまな機能を備えた専用のアプリケーションが登場し、実際に賃貸管理会社が活用を始めている。各商品の利便性や期待できる効果を取材した。
管理物件の収益向上に役立つ機能搭載
不動産会社向けにシステム開発を手掛ける複数の企業が、管理会社とオーナー専用のコミュニケーションツールとしてアプリを提供している。特徴はそれぞれあるが各社に共通する機能は多い。テキストだけでなく写真や動画、書類を添付できるメッセージ機能や、月々の送金明細書をPDFで送付しアプリ内で管理できる機能、管理会社が送った工事費の見積書について承認を可否する機能などだ。中には管理会社の基幹システムをはじめとする多様なオンラインサービスとの連携を取ることができるアプリもある。
