建築基準法【宅建試験解説】

【連載】2021年宅建試験まるかわり解説

法律・制度|2021年11月21日

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Q.袋小路状道路の先の敷地に重層長屋を建てられる?

A.その路地の幅員に規制がかかることがあります

建築基準法には道路の規制がある?

 東京湾に近い街は、道も広く整備が行き届いています。最近は埋め立てて現在の建築基準法のルールなどに従って人工的につくられているからです。しかし、日本の街の多くは現在の建築基準法が作られる前からあるものです。政治的な意図をもってつくられた箇所は古くても区画整理がされていますが、そうでないところは一方通行や行き止まりも多く、交通の便だけでなく地震や火災などがあった場合の救助活動に支障が出ることも考えられます。

 そこで、建築基準法では都市計画区域および準都市計画区域内において道路に関する規制を定めています。

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