所有物件のバリューアップ術

　バス便立地の住宅地にある賃貸住宅は入居者募集に苦労するだろう。交通の利便性以外の魅力が必要となる中、入居者がDIYできる部屋を用意し、成約に結びつけている賃貸住宅がある。代々不動産業を営む岩崎興業地所(神奈川県横浜市)の岩崎祐一郎取締役専務は、「部屋は暮らしの宝石箱」と話す。DIY可能物件で実現したいことは空室解消だけではなく、「自分が実現したい暮らし」を可能にする賃貸住宅の提供だ。

改修サポート費用を家主が負担し、入居者がDIY

小冊子や映像で改装をイメージ

　横浜市鶴見区駒岡は鶴見川が穏やかに流れる静かな街だ。一方で、東急電鉄東横線「綱島」駅など鉄道各社の駅から離れており、都心に通勤するには不便さを感じるエリアでもある。岩崎興業地所はこの地を中心に250戸ほどの賃貸住宅を所有している。