【収益不動産マーケット最新動向】企業やファンドの住宅取得増

　新型コロナウイルス下で影響を受ける収益不動産マーケットだが、ネガティブな変化ばかりではない。特に家賃収入が安定する日本の賃貸住宅は、投資先として注目を集めている。コロナ下で稼働率が低迷したホテルなどに投資していた機関投資家のマーケット参入も進む。主要都市を商圏とし収益不動産を取り扱う5社に、市場の最新動向を取材した。

コスト高騰、利回り1%減も

ランドネット、都内中古区分の需要安定

　中古のワンルームやファミリー向けマンションの買い取り再販を行うランドネット(東京都豊島区)では、建築資材の原価高騰により利益を生み出すのに苦戦しているという。