賃借人間の騒音トラブルへの対処

　私が経営する賃貸マンションの賃借人Aから、同じマンションの隣人である賃借人Bの騒音に悩まされており、何とかしてほしいと頼まれました。賃貸人としてどこまで対応しなければならないのでしょうか。また、賃貸人も何らかの責任を負う場合がありますか。

隣人問題放置で賃貸人に賠償

　賃貸人は、Aから頼まれた時点で、Bの騒音について調査し、それが受忍限度を超えるものであれば、口頭や書面で注意するなど、騒音をやめさせるように努めなければなりません。この場合に賃貸人が何の対処もしなければAとの賃貸借契約上の債務不履行となり、損害賠償請求などをされる可能性があります。