【動画】ジェイエーアメニティーハウスに聞く 鍵管理、どうしてる?

2023年02月01日

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 「鍵管理を止めたい」という相談を、賃貸管理会社から立て続けに聞く機会がありました。社内に保管し続けるリスクへの懸念、あるいは、鍵が社内にある故の業務負担の軽減などが、検討を始めるきっかけのようです。今回は社内保管を早々に止めた三好不動産と、スマートロックへの移行に取り掛かるジェイエーアメニティーハウスに業務実態の変化について聞きます。

スマートロック導入5年で変化した業務フロー

 ジェイエーアメニティーハウス(神奈川県厚木市)は、2018年に管理物件にスマートロックの導入を開始し、現在までに、2万2000戸の管理物件のうち、4600戸で切り替えを終えました。当初の目的は、入居者に対する管理物件の差別化と、物理鍵を社内に置くリスクの軽減でしたが、空室時のキーボックス管理がなくなり、盗難などの事故からも解放されました。古谷田晃生取締役に話を聞きます。

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ジェイエーアメニティーハウス
取締役
古谷田 晃生さん


 JA(農協)グループ神奈川の賃貸管理会社として1999年10月に設立したジェイエーアメニティーハウスに2002年5月に中途入社。長年、賃貸管理営業として従事。2017年6月、賃貸管理部 部長 兼 子会社である仲介専門会社アメニティーハウジングの仲介事業部部長を経て、2021年6月に取締役に就任。

賃貸トレンドニュース【2月23日配信】
管理業務アップデート会議vol.4/ジェイエーアメニティーハウスに聞く 鍵管理、どうしてる?

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>>三好不動産に聞く 鍵管理、どうしてる?【動画】
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