ソソグー不動産の企画した新築賃貸住宅の外観
中古不動産のリノベーションや販売などを手がけるソソグー不動産(福岡市)は、2018年からアパートの新築企画を行っている。新築アパートを年に4〜6棟のペースで手がけ、23年7月8日には19棟目が完成した。5月末時点で累計18棟112戸の新築を企画。完成した新築アパートは、同社が管理を受託してきた。
19棟目完成
同社は23年に一般建設業の許可を取得。これまで外注していた建築を内製化し、今後は土地の購入から賃貸住宅の企画、売買仲介、賃貸管理まで一貫して行っていく。
完成した19棟目は、JR鹿児島本線久留米駅から徒歩13分の場所に立つ、全6戸の木造2階建て。間取りはすべて1LDKで、専有面積は33〜38㎡だ。家賃は5万5500〜5万8000円を想定。表面利回りは6.75%となっている。
