当事者の死亡【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2023年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2023年03月17日
Q.相続放棄した空き家の保存義務は? A.引き渡すまでは保存義務がある 相続財産の管理見直しの経緯 2023年改正前の民法では、相続財産が相続人によ...続く
「管理士試験対策」に関する記事一覧（5ページ目）
サブリース事業と罰則【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2023年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2023年03月04日
Q.社員が不当勧誘すると会社も処罰される? A.処罰される場合があります 2022年度の賃貸不動産経営管理士試験の問33では不当勧誘行為に関する犯罪...続く
建築基準法【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2023年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2023年02月16日
Q.内装制限は新築時だけではない? A.原状回復のための内装造作工事なども対象 防火区画となる壁・床は耐火構造にするの? 耐火構造にする必要がありま...続く
管理受託契約【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2023年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2023年02月03日
Q.契約はウェブ上でも可能? A.相手方の承諾があれば可能です 管理受託契約書の交付は省略できる? 省略できません。 仮に、契約前の重要事項説明書...続く
管理物件の修繕 【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2023年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2023年01月20日
Q.担保責任の追及はいつまでに？ A.契約不適合を知ったときから1年です 建物の大規模修繕の報酬はいつ支払うの？ 報酬は、仕事の目的物の引き渡しと同...続く
管理受託契約の重要事項説明【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2022年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年12月24日
Q.水道光熱費についても説明するの? A.報酬以外の費用として説明が必要です 今週から2022年度に実施された賃貸不動産経営管理士試験の問題を解説し...続く
特定賃貸借標準契約書【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2022年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年12月09日
Q.オーナーはサブリース事業者に予定外でも報告を求められる？ A.求めることができます サブリース事業者がオーナーと契約するには？ サブリース事業...続く
個人情報保護法【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2022年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年11月25日
Q.病気感染情報は個人情報？ A.要配慮個人情報に該当する可能性があります 亡くなった人の情報は個人情報？ 個人情報保護法における個人情報にはなり...続く
所有権の移転と賃貸借【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2022年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年11月10日
Q.投資物件の購入でサブリースに？ A.そのような契約もできます オーナーが変わったときの入居者の立場は？ 債権は物権のように対抗力がないのが原則で...続く
消費者契約法など【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2022年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年10月27日
Q.不動産投資家は一般消費者？事業者？ Ａ.事業者になります 一般消費者は守られる？ 消費者契約法で守られる場合があります。 同法は、事業者と消費...続く
賃貸住宅標準契約書【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2022年試験対策 賃貸不動産経営管理士 【賃貸不動産経営管理士試験対策】 2022年10月13日
Q.標準契約書に更新料の定めはあるの？ A.ありません 建物賃貸借には標準契約書がある？ 住宅の賃貸借を巡る紛争を防止し、よりよい契約関係を結ぶこ...続く
管理業務に関わる法令【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2022年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年09月29日
Q.仲介だけでなく管理も差別禁止？ A.賃貸管理の場面でも差別は禁止されます 2006年の障害者権利条約の国連採択および署名を受け、障害者基本法(1...続く
賃貸不動産経営管理士の役割【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2022年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年09月16日
Q.業務管理者でなくても役割がある？ A.賃貸住宅管理業に関する役割があります 賃貸不動産経営管理士が担う役割とは？ 賃貸不動産経営管理士は賃貸不動...続く
保険【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2022年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年09月01日
Q.地震保険だけに加入できるの？ A.火災保険とセットでないと加入できません 保険とは? 将来起こるかもしれない危険に対し、予測される事故発生の確...続く
監督処分など【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2022年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年08月15日
Q.管理受託方式もサブリース方式も監督処分は同じ？ A.異なります。 賃貸住宅管理業法での監督処分は一つ? 賃貸住宅管理業適正化法は、管理受託事業者...続く
不動産経営と税金【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2022年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年07月28日
Q.不動産経営では未収賃料でも収入に計上する？ A.1月2日から12月31日までの間に受領が確定した金額は未収でも計上 不動産所得があると確定申告が...続く
広告規制【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2022年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年07月15日
Q.サブリースでなければ誇大広告も許される？ A.許されません。 うそでなければ許される？ サブリース事業者や勧誘者は、サブリース事業に関わる特定賃...続く
原状回復【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2022年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年07月01日
Q.原状回復ガイドラインに違反すると無効？ A.任意規定なので必ずしも無効にはなりません。 経過年数を考慮するってどういう意味？ 国土交通省が公表...続く
必要費・有益費・造作費【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2022年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年06月17日
Q.必要費を賃借人負担とする特約は有効？ A.任意規定なので有効です 建物賃貸借の賃貸人の義務は？ 賃貸人は、賃借人に対して、契約と目的物の性質によ...続く
敷金【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2022年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年06月03日
Q.借主も敷金での充当を請求できる？ A.借主からの請求はできません 敷金って何？ 敷金とは、いかなる名目によるかを問わず、賃料債務そのほかの賃貸借...続く
