登録業者の義務【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2021年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年02月18日
Q.管理業者の登録は自動更新? A.満了日の90日前から30日前までに申請が必要です。 委託者に対する重要事項説明は省略できない? 賃貸住宅管理業者...続く
【連載】2021年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年02月18日
Q.管理業者の登録は自動更新? A.満了日の90日前から30日前までに申請が必要です。 委託者に対する重要事項説明は省略できない? 賃貸住宅管理業者...続く
【連載】2021年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年02月16日
Q.赤字の会社でも業者登録できるの? A.できない場合もあります。 誰でも管理業者として登録できるの? できません。 6月に施行される『賃貸住宅の...続く
【連載】2021年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年02月13日
Q.サブリース業も登録が必要? A.賃貸管理を伴う場合は必要です。 登録が必要な賃貸管理業とは? 2021年6月から、200戸以上の管理物件を有する...続く
【連載】2021年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年02月12日
Q.宅地建物取引士は自動的に業務管理者に? A.一定の講習を受講する必要があります。 賃貸住宅管理業を営むには業務管理者が必要? 賃貸住宅の管理業務...続く
【連載】2021年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年02月11日
Q.賃料を滞納しても過失がなければ解除されない? A.過失の有無は解除に影響しません 債務不履行とは? 債務不履行とは、債務者(約束を果たすべき者)...続く
【連載】2021年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年02月11日
Q.IT重説は宅地建物取引業者だけが可能なの? A.管理業者も可能です 任意の登録制度上の重要事項説明は誰が誰に? 任意の『賃貸住宅管理業者登録制度...続く
【連載】2021年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年02月06日
Q.賃貸の媒介の報酬は成功報酬? A.宅建業者が媒介する場合は成功報酬です 賃貸借契約を媒介するには免許が? 宅地建物取引業者(以下宅建業者)、媒介...続く
【連載】2021年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年02月06日
Q.家賃を立て替えて借主に求償する家賃保証会社は管理業者? A.管理業には該当しません 管理業者の任意登録制の対象は? 管理事務とは、賃貸住宅の賃貸...続く
【連載】2021年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年02月05日
Q.特定賃貸借契約の締結前の説明は誰が? A.賃貸不動産経営管理士がするのが望ましい 特定賃貸借契約とは? 2020年6月12日に可決した「賃貸住宅...続く
【連載】2021年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年02月05日
Q.オーナーとの管理受託方式には借地借家法が適用? A.サブリース方式の場合には適用されます 管理受託方式には種類があるの? 任意の賃貸住宅管理業者...続く
【連載】2021年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年02月05日
Q.住宅確保要配慮者の入居は拒めないの? A.登録住宅の場合は断れません(原則)。 住宅セーフティネットって何? 日本では、高齢者、障害者、子育て世...続く
【連載】2020年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年02月04日
Q.改正前の民法は更新後の保証にも適用される? A.適用されます。 2020年11月15日に20年度の賃貸不動産経営管理士試験が実施されました。賃貸...続く
【連載】2020年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年02月04日
Q.投資家にも賃貸管理の情報を提供するの? A.説明責任があります。 不動産証券化とは? 不動産の権利を証券に結び付けることを前提にして、不動産投資...続く
【連載】2020年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年02月04日
Q.賃借人が死亡すると相続するの? A.賃借権は相続します。 遺言書がある場合は家庭裁判所へ? 遺言書の保管者等は、相続の開始を知った後、遅滞なく...続く
【連載】2022年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年02月04日
Q.管理受託契約は委任か請負か? A.委任と請負を併せ持った契約です 管理受託契約は書面でないと無効? 無効とはなりません。オーナーと賃貸住宅管理事...続く
【連載】2020年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年02月03日
Q.店舗にも採光規定が適用される? A.店舗や事務所には適用されません 窓がないと居室とはいわない? 居住用の居室、学校の教室、病院の病室等には、採...続く
【連載】2020年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年02月02日
Q.鍵の紛失はどちらが負担? A.借主が費用を負担します。 原状回復は民法に書かれているの? 民法621条に書かれています(2020年改正)。同条に...続く
【連載】2020年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年02月01日
Q.支払督促の申し立てはどこに? A.簡易裁判所の裁判所書記官に対して行います 賃料の回収が弁護士法に抵触することが? 管理を受託した管理業者が代理...続く
【連載】2020年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年01月29日
Q.媒介業者では定期借家の事前説明ができない? A.代理権がないとできません。 定期建物賃貸借ってなに? 定期建物賃貸借とは、期間満了を迎えようと...続く
【連載】2022年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年01月21日
Q.重要事項説明は業務管理者が? A.業務管理者の管理監督の下で従業員が行います 管理受託契約の前に説明が必要? 賃貸住宅管理事業者が、管理受託契...続く
レオパレス21,大東建託グループ,ハウスメイトパートナーズ,APAMAN(アパマン),常口アトム,武蔵コーポレーション,TAKUTO(タクト),三好不動産
【企業研究vol.246】ビューン
東日本地所
国土交通省
【企業研究vol.245】セイワパーク
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