建物賃貸借【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2025年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2025年07月30日
Q.建物賃貸借の契約期間の上限は? A.上限はありません。 2024年度試験の問21は、建物賃貸借に関する問題でした。毎年出題されている知識問題だっ...続く
「管理士試験対策」に関する記事一覧（2ページ目）
金銭の分別管理【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2025年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2025年07月17日
Q管理受託契約により預かる賃料は別口座? A.別の銀行口座を用意する必要があります 2024年度試験の問19は、金銭の分別管理に関する問題でした。何...続く
賃料回収の手段【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2025年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2025年06月26日
Q.契約解除の通知は内容証明郵便で送る? A.法的な義務ではありません。 2024年度試験の問18は、賃料回収の手段からの問題でした。何度も繰り返し...続く
賃貸増減額請求【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2025年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2025年06月13日
Q.借賃の減額請求裁判で実際支払い賃料が不足していたら? A.賃貸人は法定利息を付して支払いを請求できます。 2024年度試験の問17は、借賃増減請...続く
自動火災報知設備【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2025年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2025年05月28日
Q.光電式スポット型はイオン電流の遮断で煙を感知する? A.違います。煙の微粒子による光の反射を利用します。 2024年度試験の問16は、自動火災報...続く
建物の外壁の定期調査【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2025年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2025年05月15日
Q.ドローンによる赤外線調査で外壁の調査が可能? A.一定の実施要領にのっとれば可能です 2024年度試験の問14は、建築基準法における外壁の定期調...続く
建築基準法【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2025年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2025年04月30日
Q.採光規定は事務所や店舗用建物にも適用される? A.適用されません 2024年度試験の問13は、建築基準法における採光規定からの問題でした。 超...続く
地震などの自然災害における建物の調査など
【連載】2025年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2025年04月18日
Q.被災度区分判定の契約当事者は? A.建物所有者と建築技術者との契約です 2024年度試験の問12は地震などの自然災害における建物の調査などに関す...続く
少額訴訟【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2025年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2025年03月26日
Q.少額訴訟で支払い猶予の判決を出せる? A.判決を出すことができます 2024年度試験の問11は少額訴訟に関する問題でした。頻出分野ですがアとウの...続く
原状回復ガイドライン【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2025年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2025年03月13日
Q.貸室全体がたばこのやにで変色していたら？ A.貸室全体のクリーニングやクロス張り替え費用を請求できます 2024年度試験の問9は原状回復を巡るト...続く
定期報告【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2025年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2025年02月26日
Q.定期報告には契約満了時の報告も含まれる? A.含まれます 2024年度試験の問8は賃貸住宅管理業法における定期報告に関する問題でした。頻出分野で...続く
委任契約【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2025年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2025年02月14日
Q.委任契約を解除したらなかったことになるの? A.契約はなかったことにはなりません 2024年度試験の問5は委任契約に関する問題でした。頻出分野で...続く
賃貸借契約の複合問題【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2025年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2025年01月30日
Q.被保佐人は単独で建物賃貸借契約を締結できる? A.3年以下であれば可能です。 2024年度試験の問4は、契約の基礎知識、賃貸借契約、賃借人破産、...続く
管理受託契約と重要事項説明【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2025年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2025年01月17日
Q.重要事項説明だけを他社に委託できる? A.委託することはできません 2024年度試験の問1は管理受託契約における重要事項説明(重説)から出題され...続く
定期建物賃貸借【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2025年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年12月24日
Q.定期借家でも賃貸人から中途解約できる? A.学説や裁判例で意見が異なります 2024年の問22は定期建物賃貸借からの出題でした。 毎年出題され...続く
賃貸住宅管理事業の登録【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2025年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年12月13日
Q. 建築中のアパートでも賃貸住宅? A.賃貸住宅になる可能性があります 2024年11月17日に24年度の賃貸不動産経営管理士試験が実施されました...続く
自然死の告知義務【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2025年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年11月27日
Q.自然死の場合も告知義務があるの? A.ありません 2023年度の問40は「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」から出題されま...続く
定期報告【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2024年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年11月13日
Q.管理事業者は委託者へ報告する義務があるの? A.1年に1回以上報告する義務があります 2023年度の問8は管理委託者への定期報告から出題されまし...続く
不動産の証券化【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2024年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年10月30日
Q.流動化型の証券化は後から投資対象が決まる? A.投資対象は先に決め、後でお金を集めるタイプです 2023年度に出題された問50を紹介します。不動...続く
税法改正点【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2024年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2024年10月17日
Q.所得税と住民税は必要経費? A.必要経費として計上できません 本記事では、試験に出題される可能性が高い最新の税法改正点をまとめています。 周知...続く
