業者登録の拒否事由【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2021年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2021年05月17日
Q.赤字の会社でも業者登録できるの? A.できない場合もあります。 誰でも管理業者として登録できるの? できません。 6月に施行される『賃貸住宅の...続く
「管理士試験対策」に関する記事一覧（7ページ目）
業務管理者とは【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2021年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2021年04月26日
Q.サブリース業も登録が必要? A.賃貸管理を伴う場合は必要です。 登録が必要な賃貸管理業とは? 2021年6月から、200戸以上の管理物件を有する...続く
業務管理者とは【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2021年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2021年04月12日
Q.宅地建物取引士は自動的に業務管理者に? A.一定の講習を受講する必要があります。 賃貸住宅管理業を営むには業務管理者が必要? 賃貸住宅の管理業務...続く
契約の解除【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2021年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2021年03月22日
Q.賃料を滞納しても過失がなければ解除されない？ A.過失の有無は解除に影響しません 債務不履行とは? 債務不履行とは、債務者(約束を果たすべき者)...続く
IT重説【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2021年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2021年03月08日
Q.IT重説は宅地建物取引業者だけが可能なの? A.管理業者も可能です 任意の登録制度上の重要事項説明は誰が誰に? 任意の『賃貸住宅管理業者登録制度...続く
報酬額の制限【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2021年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2021年02月22日
Q.賃貸の媒介の報酬は成功報酬? A.宅建業者が媒介する場合は成功報酬です 賃貸借契約を媒介するには免許が? 宅地建物取引業者(以下宅建業者)、媒介...続く
賃貸管理業【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2021年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2021年02月08日
Q.家賃を立て替えて借主に求償する家賃保証会社は管理業者? A.管理業には該当しません 管理業者の任意登録制の対象は? 管理事務とは、賃貸住宅の賃貸...続く
重要事項説明【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2021年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2021年01月25日
Q.特定賃貸借契約の締結前の説明は誰が? A.賃貸不動産経営管理士がするのが望ましい 特定賃貸借契約とは? 2020年6月12日に可決した「賃貸住宅...続く
管理受託方式【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2021年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2021年01月11日
Q.オーナーとの管理受託方式には借地借家法が適用? A.サブリース方式の場合には適用されます 管理受託方式には種類があるの? 任意の賃貸住宅管理業者...続く
住宅セーフティネット制度【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2021年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2020年12月28日
Q.住宅確保要配慮者の入居は拒めないの? A.登録住宅の場合は断れません（原則）。 住宅セーフティネットって何? 日本では、高齢者、障害者、子育て世...続く
保証【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2020年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2020年12月14日
Q.改正前の民法は更新後の保証にも適用される？ A.適用されます。 2020年11月15日に20年度の賃貸不動産経営管理士試験が実施されました。賃貸...続く
プロパティマネジメント【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2020年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2020年11月23日
Q.投資家にも賃貸管理の情報を提供するの？ A.説明責任があります。 不動産証券化とは? 不動産の権利を証券に結び付けることを前提にして、不動産投資...続く
賃貸不動産管理と相続【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2020年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2020年11月09日
Q.賃借人が死亡すると相続するの？ A.賃借権は相続します。 遺言書がある場合は家庭裁判所へ? 遺言書の保管者等は、相続の開始を知った後、遅滞なく...続く
建築・設備の知識【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2020年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2020年10月26日
Q.店舗にも採光規定が適用される？ A.店舗や事務所には適用されません 窓がないと居室とはいわない? 居住用の居室、学校の教室、病院の病室等には、採...続く
原状回復ガイドライン【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2020年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2020年10月12日
Q.鍵の紛失はどちらが負担？ A.借主が費用を負担します。 原状回復は民法に書かれているの? 民法621条に書かれています(2020年改正)。同条に...続く
滞納賃料の回収手段【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2020年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2020年09月28日
Q.支払督促の申し立てはどこに？ A.簡易裁判所の裁判所書記官に対して行います 賃料の回収が弁護士法に抵触することが? 管理を受託した管理業者が代理...続く
連帯保証制度【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2020年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2020年09月14日
Q.連帯保証人は貸主からの請求を断れない？ A.催告の抗弁権がなく、原則として断れません 保証債務ってなに? 保証とは、債務者が債務を履行しない場合...続く
定期建物賃貸借【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2020年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2020年08月24日
Q.媒介業者では定期借家の事前説明ができない？ A.代理権がないとできません。 定期建物賃貸借ってなに? 定期建物賃貸借とは、期間満了を迎えようと...続く
敷金【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2020年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2020年08月10日
Q.敷金契約のみを合意解除できるの? A.できます 敷金ってなに? 敷金とは、賃貸借契約が成立してから、契約終了後、目的物の返還までに賃貸人がその契...続く
修繕義務 (必要費、有益費、造作)【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2020年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2020年07月13日
Q.造作買取請求権を認めない特約は有効? A.有効です。 賃貸物件を修理するのは誰? 貸主は、賃貸物の使用および収益に必要な修繕をする義務を負うのが...続く
