媒介契約【宅建試験解説】
【連載】2023年宅建試験まるかわり解説 2023年04月21日
Q.契約書に旧姓使用は許される? A.許されます 仲介依頼の形式主な契約は3種 宅地建物取引事業者(以下、宅建事業者)が媒介の依託を受けるにあたって...続く
「連載」に関する記事一覧（35ページ目）
所沢、初のトップ30入り
【連載】リクルートSUUMOデータで読み解く賃貸市場の最新事情 2023年04月20日
「住みたい街ランキング2023」で初めて30位以内に入った所沢(埼玉県)。人気が上がった要因の一つは家賃の割安感だ。後述する街のポテンシャルアップが...続く
地主のアパート融資に金融機関が前のめりな理由
【連載】ファイナンスからみた不動産経営 第1回 2023年04月18日
S銀行の事件以来、いわゆるサラリーマン投資家の皆さんへの融資はますます厳しくなっています。一方、地主向けの案件では、相変わらず金利のディスカウントを...続く
長栄、工事受注増で5.5％増収
【連載】千葉明の株式教室 No.334 2023年04月18日
長栄(2993:京都市)。京都市を中心にマンションやビルの不動産管理と、賃貸事業を展開している。 東上戦略にも積極姿勢を示しており、2022年9月...続く
遺産分割と共有分割【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2023年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2023年04月14日
Q.相続財産は常に遺産分割? A.10年経過で共有分割も可能に 共同相続人の共有財産公平に分割するには? 被相続人が死亡して相続が開始すると、被相続...続く
乗り捨てられた車両に対する対応
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第100回 2023年04月14日
私は、マンションおよび土地を所有しており、マンションを第三者に賃貸しているのですが、3年ほど前からマンションの敷地内に車両が1台乗り捨てられています...続く
住宅診断で欠陥住宅回避
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.151 2023年04月14日
アロハ! ハワイからこんにちは。 今回は、アメリカ不動産の流通における登場人物シリーズ最終回として、ホームインスペクター(住宅診断士)を解説します...続く
空室対策提案は事例を可視化、自社で事例集の冊子作成
【連載】プロパティマネジメントで切り開く未来 第168回 2023年04月12日
賃貸管理会社の生命線は「空室対策力」であることは自明のことだ。 そして、それは、不動産オーナーへの「提案の仕方」に左右される。当社では、「空室対策...続く
宅地建物取引士【宅建試験解説】
【連載】2023年宅建試験まるかわり解説 2023年04月07日
Q.未成年者が宅建試験に合格すると？ A.親権者の許可があれば資格登録できます 宅地建物取引士 資格取得の流れ 宅地建物取引士(以下、宅建士)になる...続く
大宮、20～30代で初の2位獲得
【連載】リクルートSUUMO不動産トレンド最前線 2023年04月07日
「住みたい街(駅)ランキング2023首都圏版」で3位になった大宮(さいたま市)。 なんと20代と30代のランキングでは東京都の吉祥寺を抑えて初の2...続く
社内でDX人材を育成 目標設定と評価が不可決
【連載】デジタル時代の不動産ニューノーマル 第27回 2023年04月07日
前回は「不動産業界におけるDX(デジタルトランスフォーメーション)人材」と、「テック系キャリアではない社内人材を、DX人材へ成長させるための不動産業...続く
賃貸向け商品から撤退の動き
【連載】アメリカ不動産事情 第105回 2023年、賃貸住宅向け保険の現状 2023年04月06日
ロシアのウクライナ侵攻から丸1年を迎え、ウクライナに対して米バイデン政権は財政支援の継続を表明している。一方で3月中旬現在、年率は6%に届くインフレ...続く
賃借人連絡不通の際の物件明け渡し
【連載】新・法律エクスプレス 第30回 2023年03月31日
最高裁2022年12月12日判決で、「賃料の滞納や連絡不通、賃借人による物件の不使用などの条件がそろったときには、賃借人から明け渡しがあったとみなす...続く
サブリース契約【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2023年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2023年03月31日
Q.サブリース事業者も賃貸管理事業の登録が必要? A.一定数以上の賃貸管理業務を受託すると必要です サブリースでも管理業登録は必須? 委託を受けて賃...続く
売り上げ増に必須の情報蓄積 一元化・自動化・即時性、重要
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第83回 2023年03月30日
情報資本主義という言葉があるくらい、これからの社会ではお金に代わって「情報」を活用できる人や会社が次世代の主導権を握るようになっていくでしょう。 ...続く
電子申込で処理業務2割減 他部門と効果共有し導入推進
【連載】DXで進化する不動産業務ケーススタディー 第11回 2023年03月29日
アットホーム(東京都大田区)がDX(デジタルトランスフォーメーション)による不動産業務の改善支援や経営課題解決の事例をレポートする本連載。第11回は...続く
改修の必要性を数値で明確化
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第93回 2023年03月29日
プロパティマネジャー(PM:管理担当者)の皆さんはオーナーへリフォームの提案をするときにプレッシャーを感じたことはありませんか? 私は新人のときに...続く
多様化する犯罪、店舗を守る
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.130 2023年03月29日
前回、高所得者であるオーナーを狙った犯罪防止のための施策を論じた。今回は、不動産会社を狙った犯罪の防止について論じる。 強盗や恐喝も 対策を考える ...続く
ホールを彩る③ ～アート～
【連載】機能性も見映えも物件価値もアップ！ 共用部プチリノベーション 第12回 2023年03月28日
共用部の中でも多くの人の目に留まるエントランスホール。 内装や設備のデザイン、家具などで彩る手法の紹介をしてきました。 点検口をパネルで飾り好印象...続く
インフレ・金利上昇と不動産ファンド
【連載】不動産クラウドファンディング 事業化のポイント 第43回 2023年03月24日
世界的な物価および金利の上昇を受け、日本でも物価と金利の上昇圧力が強まっています。本稿では、物価と金利の上昇が不動産ビジネスに与える影響を考察します...続く
