管理会社の電子契約運用 テンプレート機能でミス防止
【連載】デジタル時代の不動産ニューノーマル 第20回 2022年10月06日
前回のテーマは電子契約の導入時における課題「管理会社の導入準備」のうち、国土交通省のマニュアル対応についてだった。今回はそれ以外の運用面の変更につき...続く
「連載」に関する記事一覧（38ページ目）
賃借人保護制度終了の動き
【連載】アメリカ不動産事情 第99回 未払い家賃の回収業務・その実情 2022年10月05日
2020年1月に始まった新型コロナウイルス下では、連邦および州政府が導入した賃借人保護条例などにより、家主は家賃の未払いを続ける賃借人を追い出せない...続く
賃借人間の騒音トラブルへの対処
【連載】新・法律エクスプレス 第25回 2022年09月30日
私が経営する賃貸マンションの賃借人Aから、同じマンションの隣人である賃借人Bの騒音に悩まされており、何とかしてほしいと頼まれました。賃貸人としてどこ...続く
管理業務に関わる法令【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2022年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年09月29日
Q.仲介だけでなく管理も差別禁止？ A.賃貸管理の場面でも差別は禁止されます 2006年の障害者権利条約の国連採択および署名を受け、障害者基本法(1...続く
買取再販で生産性向上効果 従業員1人あたりの粗利2000万円
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第77回 2022年09月28日
当社のクライアントで売り上げが安定し、利益体質がいい賃貸管理会社を分析していくと、中古アパート・マンションの保有・買い取り再販を実施している企業が多...続く
共有名義で控除額2倍
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第87回 2022年09月27日
相続した不動産を売却する実務の際に、大切にしているポイントを紹介します。 ■登記名義人が変われば手取りに違いが出る 相続不動産の実務をするうえで...続く
STOで投資家層を拡大
【連載】不動産ビジネスを変えるブロックチェーン 第3回 2022年09月27日
新しい資金調達法STOとは セキュリティー・トークン・オファリング(以下、STO)という言葉を聞いたことがある人は、本連載の読者の中には多いかもしれ...続く
個人より組織戦略で成果
【連載】現場レポート賃貸業界のキャリア形成 VOL.124 2022年09月27日
賃貸業界が大きく変わりつつある。 それは、単に「IT化」というツールの変化ではなく「法人課」「学生課」あるいは「反響センター」「掲載センター」とい...続く
共用廊下のメインになる ～玄関・扉～
【連載】機能性も見映えも物件価値もアップ！ 共用部プチリノベーション 第6回 2022年09月26日
居室のリフォームに比べ範囲も広く費用もかかるため、後回しになりがちな共用廊下のデザイン。ですが特に玄関扉は、内覧時の印象を左右する大切な部分です。そ...続く
即日利用のニーズに対応 機会損失減らし31%増収
【連載】DXで進化する不動産業務ケーススタディー 第5回 2022年09月24日
アットホーム(東京都大田区)がDX(デジタルトランスフォーメーション)による不動産業務の改善支援や経営課題解決の事例をレポート。第5回は、不動産工房...続く
再生可能エネルギーファンド
【連載】不動産クラウドファンディング 事業化のポイント 第37回 2022年09月23日
我が国における温室効果ガスの削減やエネルギー自給率の向上を目的として、太陽光、水上・陸上風力、地熱、中小水力、バイオマスといった再生可能エネルギー(...続く
不動産の需給統計【宅建試験解説】
【連載】2022年宅建試験まるかわり解説 2022年09月22日
Q.2021年1月以降の1年間の地価は上昇した？ A.全用途で上昇しました 宅地建物取引士試験では、①地価公示②住宅着工統計③法人企業統計④土地の動...続く
「オンライン内見のみ」2割
【連載】リクルートSUUMOデータで読み解く賃貸市場の最新事情 2022年09月22日
近年減少傾向にあった物件見学数が底をつき、オンライン内見を利用するユーザーが増加していることが当社の最新調査で明らかになった。 当社が発表の「20...続く
デクセリアルズ、健康経営優良法人に認定
【連載】千葉明の株式教室 No.327 2022年09月21日
時代が求めている「健康経営」というテーマから投資対象を選択するのも一法ではないだろうか。 異方性導電膜や光学弾性樹脂などニッチな電子部材・材料(ス...続く
広大地に該当、680万円の税還付
【連載】事例に見る相続税還付 2022年09月20日
広大地評価とは、一定の条件(表1)を満たした土地について、評価額が4割以上減額できる評価方法です。 では、例えば500㎡以上を開発許可基準としてい...続く
賃貸管理に火災保険を活用②
【連載】管理の現場で役立つ保険アカデミー 第9回 2022年09月19日
賃貸物件で発生する事故のほとんどは、建物または室内の損傷被害事故です。建物は失火や自然災害、および車両の衝突などによって、室内は給排水設備の不備によ...続く
賃貸不動産経営管理士の役割【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2022年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2022年09月16日
Q.業務管理者でなくても役割がある？ A.賃貸住宅管理業に関する役割があります 賃貸不動産経営管理士が担う役割とは？ 賃貸不動産経営管理士は賃貸不動...続く
夜間に入居者宅を訪問する 方法での賃料督促
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第93回 2022年09月15日
当社は、建物のサブリースを行っている会社です。今回、当社が賃貸している居室の入居者が2カ月分の賃料を滞納しており、入居者と連絡が取れないことから、入...続く
最短数日で強制退去可能
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.144 2022年09月15日
アロハ! ハワイからこんにちは。 今回は、家主による入居者の強制退去(Eviction)について簡単に解説します。 アメリカ不動産を賃貸運用する...続く
賃貸仲介、接客力から物件力へ 価値向上と適正家賃提案重要
【連載】プロパティマネジメントで切り開く未来 第161回 2022年09月13日
今回は、3年ぶりに発表された首都圏の賃貸住宅市場における「第9回入居者ニーズと意識調査2011～2022」について述べたいと思う。これは私が幹事をし...続く
