会計原則【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2023年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2023年06月16日
Q.取引を適正に会計処理するには発生主義？ A.発生主義の方が好ましいとされています 企業会計で得た情報 ステークホルダーに伝達 会計とは、情報を提...続く
「連載」に関する記事一覧（30ページ目）
サッシの不具合による隙間風と賃料減額
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第102回 2023年06月15日
賃借人から「入居当時から掃き出し窓を閉めても隙間が発生し、隙間風が侵入して寒く、生活に支障をきたす」との問い合わせがありました。すぐに対応ができず、...続く
償却額が高く、節税にメリット
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.153 2023年06月15日
アロハ! ハワイからこんにちは。 今回はハワイの不動産投資の最新メリット4選を簡単に解説します。①安定した不動産市場・投資環境:ハワイには、一年中...続く
採用は会社で一番大事な仕事② 賃貸経営は不動産コンサル業
【連載】プロパティマネジメントで切り開く未来 第170回 2023年06月14日
前回に続き「採用」について述べたい。 会社は「人」次第。だから採用に注力しなければならない。その採用がどんどん難しくなっている。 楽しさや専門性の高...続く
営業保証金【宅建試験解説】
【連載】2023年宅建試験まるかわり解説 2023年06月09日
Q.免許取り消し処分でも営業保証金を取り戻せる? A.取り戻せます。 営業保証金制定 成り立ちの経緯 宅地建物取引事業(以下、宅建事業)は不特定多数...続く
都心の単身者向けで賃料復調
【連載】リクルートSUUMO不動産トレンド最前線 2023年06月09日
今回は、「SUUMO(スーモ)」へ掲載され、問い合わせがあった物件の過去5年間(2019～23年)のデータから、新型コロナウイルス下の東京都心部と市...続く
現場の業務軽減量、明示DXのメリット伝える
【連載】デジタル時代の不動産ニューノーマル 第29回 2023年06月08日
前回まではシステムを選定するまでのプロセスを説明し、DX(デジタルトランスフォーメーション)人材がどう自社の業務を分析し、DXの計画を立てていくかを...続く
中小家主の管理委託不可欠に
【連載】アメリカ不動産事情 第107回 アパートオーナー向けイベント開催 2023年06月08日
米国では3月に発生した地方銀行の破綻以降、金融不安がささやかれている。全米の約4800銀行のうち半数近くが自己資本不足ともいわれ、債務超過の可能性が...続く
管理規約などの改定
【連載】新・法律エクスプレス 第32回 2023年06月02日
ペット飼育可の分譲マンションです。一部の入居者の飼育方法が適切でなく、悪臭や騒音などのクレームがきています。そのため、ペット飼育不可としたいのですが...続く
管理業務総論【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2023年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2023年06月02日
Q.高齢者見守りサービスなどの提供は「不動産流通業」の役割? A.「不動産管理事業」の役割です 賃貸不動産経営管理士試験では、「賃貸住宅管理総論」と...続く
目標・手段・推進者を明確化 DX化する社長の必須業務
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第85回 2023年06月01日
3月中旬・5月上旬と、2段階にわたって「新型コロナウイルス収束」が社会的な認識になってきました。街には人が多く出て、外国人旅行者の数がコロナ以前の水...続く
リースバックで管理獲得
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第94回 2023年05月31日
空室リスク回避 売買仲介にも勝機 今回は、自らの経験を基に管理という視点から見たリースバックの手法について話します。 当社は2018年7月に、初め...続く
キッチン分類とターゲット性
【連載】賃貸住宅決め手のキッチン 第2回 2023年05月31日
賃貸住宅ならではのキッチンリフォームやデザインを改めて見つめ直す連載の2回目。 アイランド型は広さが必要 前回はキッチン空間の分類について解説しま...続く
対話型AI、仲介で普及の予感
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.132 2023年05月30日
話題沸騰の対話型AI(人工知能)。さて、こうしたイノベーションは不動産業界にとり吉と出るか凶と出るか。現時点での見立てを論じたい。 人工知能サービス...続く
管理増で規模効果を享受
【連載】不動産業界M&A最新動向 第2回 2023年05月26日
不動産業界のM&A 22年に過去最高記録 昨今、不動産業界におけるM&Aの件数は増加傾向にあります。 2008年に起こったリーマン...続く
事務所の要件【宅建試験解説】
【連載】2023年宅建試験まるかわり解説 2023年05月26日
Q.本店の宅建取引士は支店でも専任可能? A.専任はできません。 宅地建物取引事業者事務所に必須の備え 宅地建物取引事業者(宅建事業者)は、その事務...続く
都心単身者物件の需要回復
【連載】リクルートSUUMOデータで読み解く賃貸市場の最新事情 2023年05月26日
2023年繁忙期の賃貸市場の商況はどうだったか。今回は「SUUMO(スーモ)」に掲載された1都3県の物件の中から、間取りごとの平均掲載日数を集計した...続く
地主ではないあなたが地主のように見えるとき
【連載】ファイナンスからみた不動産経営 第2回 2023年05月25日
前回、地主のアパート融資に金融機関が前のめりな理由を①担保力、②返済能力、③経験値と解説しました。では、地主ではないあなたが金融機関の目から地主のよ...続く
ランドネット、22年7月期 過去最高益達成
【連載】千葉明の株式教室 No.335 2023年05月24日
ランドネット(2991:東京都豊島区)は、中古マンションを中心とした、買い取り・リフォーム再販・賃貸管理を展開する不動産事業者だ。2021年7月に東...続く
委任者への定期報告【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2023年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2023年05月19日
Q.定期報告は音声電話でできるの? A.できません。 管理会社の委託者定期で報告を行う 賃貸住宅管理事業者は、管理業務の実施状況などについて、定期的...続く
