シックな色遣いで高級感を演出。築17年で賃料1.2万円アップ！

築17年のRC造マンション一室をリノベーションしたKW Investment（東京都千代田区）。
JR川崎駅から徒歩3分にある6階建てマンション「KWプレイス川崎」は、人気商業施設ラゾーナ川崎の目前に位置する。総戸数は14戸。
今回、住人の退去に合わせてリノベーションをしたのは、専有面積46.69㎡の2DKだ。
周辺には上場企業に勤める入居者が多いことから、
コンセプトを「シックで落ち着いた空間」に決定。
奇抜なアクセントなどはあえて取り入れず、高級感と落ち着きを感じる内装作りを目指したという。
ターゲットは20～30代のビジネスマンやDINKSに設定した。
壁は白のクロスを新調。

【シンプルに仕上げたリビング】

キッチンユニットは既存のものを使用し、扉部分にホワイトのダイノックシートを張った。
対面式のカウンターテーブルは、ライトブラウンからダークブラウンへと変更し、落ち着きを増している。
洗面台はスクエア型でデザイン性の高いものを導入。
ブラウンのダイノックシートを張り、シックに仕上げた。
さらに、側面の壁にもブラウンのクロスを張り、洗面台との調和を図った。

【スクエア型の洗面台】

「全体的にシンプルな色遣いで落ち着きを演出しました」と語る島田悦式氏。
奇抜な配色を避け、シンプルに仕上げた。

【浴室もブラウンのダイノックシートを張り大き目な鏡を取り付けた】

この部屋に入居を決めたのは30代前半の夫婦。
「築年数に対し、高級感のある内装が気に入った」と、入居理由を語る。

工事費は約80万円。
賃料は13万8000円から15万円にアップした。