3連引き戸を使った広いLDKとモダンな内装が好評

2部屋の和室を持つ3LDKの物件をリノベーションしたTRN（福岡県福岡市）。
「高級感漂うデザイナーズ賃貸」をコンセプトに改装した。

場所は西鉄バス小笹中央公園バス停より徒歩1分の場所に立つ、RC造6階建てマンション「ドミナス小笹中央公園」。
築26年の同マンション3階が今回のリノベーション物件だ。
専有面積68.14㎡。
ターゲットを30代の新婚夫婦に設定し、モデルルームのようなモダンな内装に仕上げた。
和室だった部屋には、床にブラウンの木目調塩ビタイルを敷き、壁には白のクロスを張った。
押入れ部分は、右半分を可動棚に、もう一方をクロゼットに変更し、使い勝手に配慮している。
道路側に面したもう一つの部屋には、防音対策として内サッシを付け、二重窓に変更。
結露対策にもなり、居住性が高まったことに入居者も喜んでいるという。

【2重窓で騒音と結露を防いだ】

使用感のあったキッチンは、システムキッチンを新調。
吊り下げ式の照明を3基取り付け、「キラキラ感たっぷりのリビングを演出した」（篠原昌志氏）という。
リビングと洋室の仕切りには3枚引き戸を採用しており、すべて開放すれば18畳の広いLDKとしても使うことができる。

before

after　3基の吊り下げ式照明と白と黒のモダンなリビングスペース

入居を決めた30代新婚夫婦は、この広々としたスペースを気に入ったという。
将来、家族が増えることを想定すると、このような間取り変更可能な設計は重宝される。

賃料は7万4000円から7万9000円と、5000円のアップ。
設備を新調したため、工事費は約300万円。