50種類のプランで早期入居を図る

50種類のプランからベストなリフォームを行い、賃貸アパートの早期入居に成功しているのが、K'WORKS（広島県広島市）だ。
同社は、過去の施工事例をもとに、プランを50種類にパッケージ化。
ワンルームならば、全てのプランを基本料金38万円で提供する。
例えば、広島市内の1Kのアパートの場合、同社は「TEA TIME」という名称のプランで工事を行った。
イメージはカフェ。
壁にはコンクリート調のクロス、天井には木目調のクロスを張った。
部屋の明るさを淡くするため、シーリングを外し、ダウンライトにした。

「ターゲットは20代男女です。この案件では、家賃を工事前から5000円アップの4万円に設定され、工事後1週間で男性の入居が決まったとのことです」（川森寛社長）。
「TEA TIME」の他には、壁や天井、扉の色を、赤、白、黒にする「TRUMPS」や、部屋の基本色を、白、角の柱を赤にした「CANDY」など、配色にこだわったプランがある。