オーナー住居をシェアハウスに改修

2017年04月27日 | リノベーション

  • twitter

共生の森がテーマ、インテリアに緑を配色


3階建ての賃貸住宅の一部をシェアハウスに改装し相場より1万円高で満室稼働中だ。

物件は京王電鉄京王線「笹塚」駅から徒歩7分に立つ3階建てで1階部分が賃貸、2階が賃貸と託児所、最上階はオーナー居住スペースだった。
今回は2階の託児所部分に3室、オーナー居住スペースに10室の計13室のシェアハウスにリノベーションし、シェアハウス部分を既存の賃貸と区別をして『SILVA笹塚』と命名している。
4月1日の入居開始までに全戸成約した。
賃料は6万7000円。

物件のコンセプトは「互いが共生する森のようなシェアハウス」。
入居者が刺激をし合って、繁栄する森のような場であってほしいとの願いを込めてつくられた。

ほぼ全てスケルトンの状態からリノベーションを行った。


              BEFORE
シルワ_20170424_01.jpg

中央部に26㎡の共用スペースとキッチンがあり、共用部から左右に広がるように各7.5㎡の居室スペースが並ぶ。

共用部分の壁一面にはギリシャ語で森を意味する「SILVA」の文字と、森のチョークアートが描かれている。
「シェアハウスの方針は話をしても伝わらない部分がある。イラストで視覚に訴えると伝わりやすい」と一柳雄太社長。

シルワ_20170424_02.jpg

共用スペースには、イスやテレビ台、ソファなど至る所に森を想像させる緑色を配色した。
各居室スペースでは、日当たりが良いことを利用して光に反射して部屋が明るくなるイエローやピンクのクロスを貼った。

成約理由は一柳社長のコンセプトに共感したからだ。
SNSからの問い合わせが最も多く13室の内9室は一柳社長のフェイスブックの投稿をきっかけに入居を決定した。
相場より1万円程高い賃料でも独身者で成長意欲旺盛な20~30代に支持されている。

検索

アクセスランキング

  1. 在宅勤務者や動画配信者が室内に防音部屋を導入、レンタル20%増

    ヤマハミュージックジャパン,ピアリビング,三司商事,リクルート

  2. 元「かぼちゃの馬車」全1万5000戸にスマートロック導入

    ビットキー

  3. 高齢者向け見守りサービス、1年で2倍伸長も。低価格化で導入

    R(アール)65,東京ガス,ホームネット

  4. ニッソウ、個人事業主から年商28億円へ

    ニッソウ

  5. 【進む不動産DX】導入事例5社から学ぶ、現場の効果

    プロパティワコー,ワークデザイン,ニーリー,リブライフマーケティング,アセットコミュニケーションズ,ジョイフルマネージメント,WealthPark(ウェルスパーク),アセットリード,スマサポ

電子版のコンテンツ

サービス

発行物&メディア

  • 賃貸不動産業界の専門紙&ニュースポータル

  • 不動産所有者の経営に役立つ月刊専門誌

  • 家主と賃貸不動産業界のためのセミナー&展示会

  • 賃貸経営に役立つ商材紹介とライブインタビュー

  • 賃貸管理会社が家主に配る、コミュニケーション月刊紙

  • 賃貸不動産市場を数字で読み解く、データ&解説集

  • RSS
  • twitter

ページトッップ