シックなカフェ空間を演出

20代カップルが工事中に成約

「シックなカフェ空間」をコンセプトにリノベーションを施した
ウチヤマ建設（埼玉県さいたま市）。
ターゲットを20代単身者に設定し、工事中に20台カップルの入居契約を得た。
賃料は従来の4万円から6万円にアップ。

西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩9分に立つ「アカシアの木」。
S造3階建ての同マンションは、今年で築26年になる。

今回は専有面積22㎡のワンルームを改装。間取りは変更せず、
内装にブラウン系の色を使って落ち着きのある空間づくりを目指した。
グレー系の絨毯が敷いてあった床面には「ロイヤルウッド」と呼ばれる木の質感を持った
ブラウン系のプラスチックタイルを敷きつめた。
白だったキッチンユニットもダイノックシートでブラウンに統一している。

【バスルームもブラウンで統一】

クロゼットの建具にはダークブラウンのダイノックシートを、柱部分にも同色のクロスを張り、
部屋全体にシックな印象を持たせている。
南向きに位置するバルコニーの開口部を挟んで、東側と西側の壁面には
モスグリーンのクロスを採用。
蛍光灯だった照明は「カフェのような空間演出を目指しました」（内山泰伸氏）と、
暖色系のシーリングファンライトに変更した。

【ブラウン系で統一された部屋はシックで明るい印象を与える】

入居者は「落ち着いた雰囲気の内装デザインが気に入った」と成約理由を語った。
工事費は約70万円。