リラックスできるカフェ部屋

工事期間中に申し込み

リノベーション事業を行うバレッグス（東京都目黒区）は築44年になる物件を対面キッチンを備えたカフェ風の部屋に改修し、20代の男性が工事中に入居を決めた。家賃は２万4000円上げ９万円となった。

物件は東急電鉄目黒線の「武蔵小山」駅から徒歩７分に位置する『水清ビル』の１室。
物件最寄りのパルム商店街では、雑居ビルに入居する隠れ家的なカフェが若者に人気だ。そのため、20～30代の社会人をターゲットに、カフェ部屋をコンセプトにリノベーションを企画した。

間取りは和室２部屋が入った26㎡の２ＤＫから、１Ｋに変更した。キッチンは対面式にした。居室側には1.2ｍ幅のダークブラウン木製カウンターを設置したことで対面型のカフェ風の部屋にした。

after

before

５畳しかなかったダイニングキッチンは、和室の壁を取り払い８畳の居室に変更、友人を呼ぶ十分なスペースができた。新設した対面キッチンでコーヒーなど飲みながら談話ができるつくりだ。
カウンターに面する壁にはモスグリーンのアクセントクロスを張ったが、上からチョークで書いて消せる素材で黒板代わりに使え、会話がはずむ仕掛けを作った。

入居を決めたのは20代後半の男性だった。カフェが好きで、カフェのような雰囲気の部屋に魅力を感じたことが成約理由。
安井佑一課長は「ターゲットにした20～30代にとってカフェとはリラックスする代表的な場。落ち着いた空間で一人のときも友人といるときも豊かな時間を過ごしてほしいとの思いでつくった」と話した。
工事費は約340万円だった。