バレエスタジオをコンバージョン

ロフトとウォークインクロゼットで収納たっぷりのワンルームに改装

バレエスタジオとして使われていた一室をワンルームの居室へとコンバージョンしたエーアイ（神奈川県横浜市）。
32㎡のこの部屋は、工事前より3万円高い賃料設定で女性の入居契約を得た。
JR南武線矢向駅から徒歩10分の場所にRC造2階建ての「サンエイハイツ」は立つ。
築25年のこの建物は、2階にバレエスタジオ兼オフィスが入っていたが、生徒数の減少で閉鎖。
住宅へのコンバージョンを行うことになった。
床前面に敷かれていたグレーのピータイルはダークブラウンのフローリングに変更。
壁は全面白のクロスで統一し、一面のみ、アクセントとして赤のクロスを張った。
また、そのうちの一部分には柄のクロスを張り、モダンな印象とデザイン性を加えている。

before

after

階段踊り場の上部には3畳分のロフトを新しく設け、収納に配慮。
居室部分に要した土間にはウォークインクロゼットを隣接し、ワンルームにありがちな課題である収納の少なさは十分にクリアしている。
ターゲットを20～30代の男女に設定し、キッチンユニットはモダンな印象の黒を選択。
ダウンライトを散りばめて落ち着きのある雰囲気も演出している。
収納の多さとデザインを気に入った30代女性は、工事中に入居を決めた。
風呂、トイレ、キッチンを新設し、総工事費は約180万円。