インクコーポレーション、10年空き家の再建築不可物件を再生

インクコーポレーション

リフォーム・リノベ|2021年12月30日

  • twitter

物件外観

 リノベーション事業を手がけるインクコーポレーション(東京都葛飾区)は、10年間空き家だった築54年の戸建て住宅をリノベーションによって再生。未改修の状態での想定家賃は4万~5万円だったが、改修後の家賃を10万円として募集したところ、竣工前に入居者が決まった。

家賃倍額でも竣工前に入居決まる 

 同物件は京成電鉄本線「青砥」駅より徒歩6分の場所に立地する2階建ての木造戸建て。延べ床面積は50.81㎡で、土地面積は52.37㎡。同社保有物件が近所にあり、台風のときに瓦が飛ぶなどしていたことから区役所に対処を相談。その後売主の情報が入ったため、同社が買い取った。10年ほど空き家だったこともあり、改修前は賃貸が難しいほど老朽化が進んでいた。そのまま貸しに出したとしても、想定される家賃は4万~5万円程度だったという。一度解体すると再建築ができなくなる再建築不可物件だったため、約半年かけてリノベーションを実施した。改修費は約2000万円。

有料会員登録で記事全文がお読みいただけます

検索
管理戸数/仲介件数/人気設備/建築 賃貸市場ランキング

アクセスランキング

  1. 2022年版賃貸仲介件数ランキング404社(1位~10位)

    2022年版賃貸仲介件数ランキング

  2. 2022年版で賃貸仲介件数を伸ばした企業のウェブ集客<4000件~1万件台企業5社>

    大東建託グループ, 大東建託リーシング, ハウスコム, タウンハウジング, 京都ライフ, 明和不動産, 福徳不動産

  3. 入居後の生活関連サービスの提供も視野【トップインタビュー】

    CHINTAI(チンタイ)

  4. 2022年版賃貸仲介件数ランキング地方版トップ10

    ウィルハウスグループ, 一誠商事

  5. コロナ禍の影響、給湯器の供給不足が深刻に

    高山不動産, キンライサー, 大問屋, 住研川越

全国賃貸住宅新聞社の出版物

  • 土地・建物の資産を最大限に活用するための
    賃貸不動産オーナー向け経営情報誌

  • 展示会の出展先・来場先を探すための
    情報メディア

全国賃貸住宅新聞社のデータベース

  • 賃貸経営の強い味方
    賃貸管理会社を探すならここから検索

  • RSS
  • twitter

ページトッップ