【賃貸トレンドニュース】新築物件の供給減の影響は2021年から

タス

その他|2021年02月21日

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 当社では1月より、オンライン番組『賃貸トレンドニュース』の配信を隔週木曜日16時から開始している。プレ配信として2020年12月15日に開催した番組では、タス(東京都中央区)の藤井和之さんと、S-FIT(エスフィット:東京都港区)の紫原友規社長がゲストとして登壇した。本記事では、番組内で配信した藤井和之さんのインタビューの一部を公開する。

―コロナ下の都内の賃貸市況はいかがでしょう

 総務省の住民基本台帳のデータを読み解くと、東京23区の世帯数の増加幅が、通常なら月6000世帯くらい増えるところが、コロナ禍で落ちてきています。リーマン・ショックの後はだいたい3年くらいをかけて落ちたのですが、今回の場合は半年でここまで落ちています。これは12カ月の平均なのでコロナ禍によるものではない期間が半分入っている数字で、まだまだ下に落ちていくでしょう。東京23区からの転出、特に社会人の転出が非常に多くなっていることが分かります。

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