4カ月の運用で残業削減に成功

リーベハウス

その他|2019年12月20日

リーベハウス(東京都大田区)白濱祐介社長(37)

数日前にスケジュールを決定

 管理戸数2360戸のリーベハウス(東京都大田区)では、8月から「残業禁止」の目標を掲げ、現在はほとんどの社員が定時で帰社できているという。

 同社が取り組んだのは、事前に業務課題を可視化し、社員全員で共有したことと、事務作業の時間も必ず業務時間内に組み込んだことだ。他にも、売り上げ目標の未達を理由とする休日出勤や、営業時間の延長も禁止にした。

 業務課題の共有・可視化には、『Sales Force(セールスフォース)』を活用し、時間ごとのスケジュール管理を徹底。2日以上前に当日の予定が固まるようにした。「来店予約は数日以上前に入ることが多い。つまり、前日より前に当日のスケジュールは決まるはず。これができていなかったことで、1時間でできる業務に1時間15分をかけることになっていた」と、同社の白濱祐介社長は話す。

 ただし、路面店であれば予約なしの飛び込みもあり、予定通りにいかないことも多く、実際に同社も飛び込み来店は多い。この場合は、他の空いているスタッフへ業務をスライド。予約客の接客を充実させるため、接客時間1枠1時間とし予約枠数は一人3枠までを上限とした。

有料会員登録で記事全文がお読みいただけます

検索

アクセスランキング

  1. 都心部、仲介できる空室不足

    S‐FIT,アーバン企画開発,中央ビル管理

  2. 区分所有法改正、4月に施行

    一般社団法人新しい都市環境を考える会,一般社団法人マンション建替推進協会,日本財託

  3. コスモスイニシア、コリビング賃貸 2棟目開発

    コスモスイニシア

  4. LeTech、大阪に猫特化型のマンション

    LeTech(リテック)

  5. 大和ハウス工業、米大手と集合住宅開発

    大和ハウス工業,Daiwa House USA Holdings(ダイワハウスユーエスエーホールディングス),Alliance Residen tia l Company (アライアンスレジデンシャルカンパニー)

電子版のコンテンツ

全国賃貸住宅新聞からのお知らせ

お知らせ一覧

サービス

発行物&メディア

  • 賃貸不動産業界の専門紙&ニュースポータル

  • 不動産所有者の経営に役立つ月刊専門誌

  • 家主と賃貸不動産業界のためのセミナー&展示会

  • 賃貸経営に役立つ商材紹介とライブインタビュー

  • 賃貸管理会社が家主に配る、コミュニケーション月刊紙

  • 賃貸不動産市場を数字で読み解く、データ&解説集

  • RSS
  • twitter

ページトッップ