Premium HEIM MAISONメゾネットの外観イメージ
子育てやペット飼育快適に
住宅ブランド「セキスイハイム」を手がける積水化学工業(大阪市)は3月、郊外向けのコンセプト賃貸「Premium HEIM MAISON(プレミアムハイムメゾン) メゾネット」の提供を開始した。子育て層などをターゲットとしたメゾネットタイプの賃貸住宅。敷地面積を確保しやすい郊外を中心に展開する予定だ。
特長は各戸に庭が付いていること。庭があることによって戸建てに近い感覚で生活することができ、ゆとりを持った暮らしの実現を応援する。
子育て中の家族に向けた「ファミリーパッケージ」と、ペットと暮らす人に向けた「ペットパッケージ」の2種類を展開。ファミリーパッケージでは、リビングに子どもが学習するためのカウンターデスクや、玄関にベビーカーなどを収納するスペースを設けた。
ペットパッケージでは、ドアにペット用の出入り口を設置したり、臭い吸着機能が付いた内装材を使用したりする。エリアの入居者属性に合わせてオーナーがパッケージを選択することができる。
オーナーにとってのメリットは共用部がない点だ。メゾネットタイプであることから、共用部を設ける必要がなく、管理の手間を削減する。
住宅の販売価格が高騰する中、一戸建て住宅を買い控えるファミリー層の賃貸重要を見込む。太陽光発電システムや高性能断熱材などを使用し、ZEH(ゼロ・エネルギー・ハウス)仕様にも対応。また屋根に太陽光パネルを設置して各住戸に電力を振り分けることで、光熱費削減などに寄与する。
販売価格は、3.3㎡あたり77万円台(税込み)から。住宅カンパニー新築事業統括部新築営業部の小林浩担当部長は「ほかの物件と差別化を図りたいオーナーや地域貢献したいオーナーらにメリットを感じてもらえる商品だ。年間150棟の販売を目指したい」と話す。
(2024年5月20日15面に掲載)
