新興建設で建築した賃貸住宅
入居率98.2%と高水準で推移
賃貸住宅の建築事業が主力の新興建設(広島県東広島市)は、高い入居率とわかりやすいマスターリースの料金体系でリピーターを獲得している。
同社は1995年、ユーミーコーポレーション(鹿児島市)が展開するRC造賃貸マンションのフランチャイズチェーン(FC)「ユーミーマンション」に加盟した。これをきっかけに賃貸住宅の建築事業を始め、9月5日時点で累計137棟を建築。売り上げの8～9割を占める。
現在、東広島市を商圏に、年間4～5棟を建築している。1棟あたり15～20戸程度の規模で、建築受注額は1億8000万～2億円。表面利回りは7%前後だ。1LDKで専有面積が40㎡、家賃は5万5000円の単身者向け物件が多いという。9月4日時点の入居率は98.2%。
