利益を重視、人とデータ生かす

　収益不動産の開発・建築・再生・管理を行うアーキテクト・ディベロッパー(以下、ADI:東京都中央区)は、木本啓紀CEOの下、「利益」重視の経営体制を構築してきた。経常利益は2年で3倍の35億円超をたたき出す。付加価値を生み出すために、自ら考える人材の育成とデータ活用を推進する。

経常35億円超、2年で3倍　管理 戸あたり収益性に焦点

売上619億円に拡大 4万6000戸を受託

　ADIは、いたずらな成長路線ではなく、事業に価値を付け利益を生み出す経営を実践。2024年6月期の売り上げは618億9600万円。期を変更する前の23年3月期比で29%の増収。経常利益は、35億2900万円で同310%。3倍超の増益とした。管理戸数は4万6173戸。3年強で5249戸の純増だ(24年6月末時点)。

　木本CEOは「CEOに就任して3年経ち、一つの区切りだと考えている。この3年はプロパティマネジメント(以下、PM)の収益性を磨いていくことにフォーカスしてやってきた」と話す。

　「イールドマネジメント」、賃貸管理でいうところの1戸あたりの収益最大化を大事にしてきた。