家賃値上げ、全国平均約4000円

入居者「3～5%なら許容」多数

　リクルートSUUMOリサーチセンター(東京都千代田区)が2025年9月に発表した「賃貸居住者の生活実態と設備に対する切望度に関する調査2025」によると、家賃の値上げに関するトレンドに小さな変化が見られた。今回は、その最新動向を紹介したい。

　全体的なトレンドに大きな変化はないものの、「この1年で家賃が値上げされた」と回答した人は12.6%で、前年から1.8ポイント増加した。値上げ額の全国平均は3989円で、1000～3000円のレンジが最も多かった。

　退去後に募集賃料を上げるケースは多いが、入居中や更新時に積極的に値上げを行う管理会社・オーナーはまだ少なく、この数字は妥当な水準といえる。