特定賃貸借契約における重要事項説明【賃貸不動産経営管理士試験対策】

Q.IT重説は音声だけでも可能か？

A.映像も確認できる状態が原則必要です

　2024年度試験の問35は特定賃貸借契約の重要事項説明(重説)に関する問題でした。頻出分野ですが、正答率は36.5%と低く、難問の一つといえます。

説明から契約まで1週間ほど空ける

　説明から契約締結までには、オーナーが内容を検討できるようおおむね1週間程度の期間を設けることが望ましいとされています。

　やむを得ず期間を短縮する場合には、事前に重要事項説明書を送付し、一定期間を置いてから説明を実施することが求められます。なお、契約内容の変更する場合は、相手方の承諾がある場合に限り、期間を置かずに説明しても差し支えないとされています。