シェアカンパニー、改修 運営一体で人を呼び込む

「空間のシェア」 で建物に価値

地域との接点創出

　シェアハウスや民泊、ホステルといった運営形態を軸に、人々の交流や価値を生み出す不動産の新たな活用方法を提案しているのがシェアカンパニー(東京都渋谷区)だ。近年は、築古ビルや既存アパートを再生し、高収益化につなげるリノベーション事業に力を入れている。

　同社の代表的な事例の一つが、東京・渋谷エリアで展開するホステル事業だ。もともと法人所有のオフィスビルだった築40年前後の建物を取得し、用途変更を行ったうえで宿泊施設へコンバージョン。ワンフロアの事務所空間を細かく再構成し、多数のベッドを備えたホステルへと改修した。1人で宿泊する訪日客が多いようだ。運営は同社のグループ会社が担っている。

　施設名は「WISEOWL HOSTELS SHIBUYA」。40床のベッドを有する同施設は、単なる宿泊施設ではなく、街に開かれた場として設計されている点が特徴だ。1階には飲食店舗を配置し、宿泊客だけでなく地域住民も利用できる空間を形成。現在はそば店として運営され、インバウンドと地域をつなぐ接点にもなっている。