全国の主要都市における賃貸市場に焦点を当て、商習慣や市況を取材するシリーズ企画。今回は、新型コロナウイルス禍でも安定した需要があった静岡市を取り上げる。
中心地は転勤需要堅調 新築、コスト高で家賃10%上昇
静岡市は、JR東海道本線静岡駅北口を含み商業地や行政機関が集まる葵区、文化・教育施設を数多く有する駿河区、清水港や茶畑などがあり、一次産業が支える清水区の3区からなる。中心地には大手銀行や金融・商社などの支店が多く転勤の需要が高いためコロナ下でも安定。一方で、市内での賃料・需要に格差が大きく、リーシングに苦心している地域もある。
