パナホーム（大阪府豊中市）とパナホーム不動産（大阪府豊中市）は、管理物件のオーナー向けに「リフレッシュ工事金積立制度」を開始した。積立に利用するのは、りそな銀行の「賃貸住宅修繕積立金管理信託」。
パナホーム不動産は入居者から徴収した賃料のうち、積立金となる３％以上を毎月同行に振り込み、同行から、オーナーが契約した信託管理口座に積み立てるというもの。
パナホーム不動産は、積立金と管理手数料を差し引いた金額を毎月オーナーに支払う。
制度は、パナホーム不動産に全住戸サブリース契約している物件が対象となる。
オーナーの初回積立金は１契約あたり５０００円。積み立てる金額の割合は３％以上であればオーナーが決めることができる。信託期間は３年積み立てで、２年間は据え置き。最長積立期間は30年間。
同制度による積立金は外壁や屋根、植栽といった外回りのメンテナンスに使用することができる。パナホームでは、新築から約15年ごとにメンテナンスすることを目安にしており、試算ではこの費用のうち60～70％を制度による積立金でまかなうことができるとしている。
