多世代交流が地域活性化に必要

大手企業による大型物件供給続々

「多世代交流」をテーマにした賃貸住宅の開発が増えている。

積水ハウス（大阪府大阪市）は５月１３日、東京都新宿区に都市型多世代交流型賃貸マンション「マストクレリアン神楽坂」（事業主：メヂカルフレンド社）を完成させたことを発表。

先月１日には学研ココファンホールディングス（東京都品川区）と東京建物（東京都中央区）が、「世代間交流」をテーマに掲げたサービス付高齢者向け住宅＋賃貸住宅の物件を完成させたことを発表した。

また、３月５日には、大和ハウス工業（大阪府大阪市）が、東海エリア最高級の大型複合賃貸マンション「ロイヤルパークスＥＲささしま」を竣工したことも大きな話題となった。

これからの賃貸住宅にとって、世代を越えた交流は大きなキーワードだ。
それは、入居者にとっての快適な住環境の創造のためだけではない。
シニアやファミリー、新婚など、世代を越えた交流はやがて、地域全体の活性化にもつながる。

例えば、先述した「マストクレリアン神楽坂」では、住戸エリアは１階のうち４階までをシニア世帯向け、５～１０階をファミリーと新婚世帯向けに分離する一方で、食堂やライブラリー、キッズスペースなどは１階エントランスホールからつながる共用エリアに計画し、交流やコミュニティ形成の場として位置づけている。
さらに、ここで地域を巻き込んでの納涼祭や秋祭り、クリスマスイベントなどを予定し、建物を中心に地域全体の活性化を図る計画だ。