健美家、区分マンションの価格上昇

健美家

投資|2020年01月30日

  • twitter

 収益不動産サイトを運営する健美家(東京都港区)が21日に発表した2019年1~12月期の収益物件市場動向年間リポートによると、区分マンションの価格は平均1566万円で前期比9・97%上昇した。その半面、投資利回りは7・37%で、同0・37ポイント下落。

一棟物件は7年ぶりに下落

 一棟アパートは、価格が6501万円で同2・94%下落、投資利回りは8・88%で同0・03ポイント上昇した。

 一棟マンションは、価格が1憶5161万円で同4・63%下落、投資利回りは8・35%で0・30ポイント上昇した。

 区分マンションの価格が上昇した半面、一棟アパートと一棟マンションの価格は12年以来7年ぶりの下落となった。

 オリンピックへの期待感から、区分マンションの価格は都心を中心に横ばいか上昇している。一方、金融機関による融資引き締めなどの関係で、地方や首都圏郊外の一棟アパートや一棟マンションの価格は低迷が続く。これが全体の下落につながったと考えられる。

 調査は健美家に登録された収益不動産を対象として、投資利回りと物件価格を四半期ごとに集計している。

  • 検索
  • 賃貸住宅フェア2020

    会員限定 ランキングデータ 全賃だからわかる、日本全国各業者のランキング

    アクセスランキング

    1. 【修繕費返還請求裁判】レオパレス勝訴

      レオパレス21

    2. コロナウイルス 宿泊大打撃

    3. 国土交通省、心理的瑕疵を考える

      国土交通省

    4. 西成で起こる不動産バブル

    5. 国土交通省、老朽化マンションの再生支援

      国土交通省

    全国賃貸住宅新聞社の出版物

    • 土地・建物の資産を最大限に活用するための
      賃貸不動産オーナー向け経営情報誌

    • 展示会の出展先・来場先を探すための
      情報メディア

    全国賃貸住宅新聞社のデータベース

    • 賃貸経営の強い味方
      賃貸管理会社を探すならここから検索

    LINE@ 最新情報をラインでお届け
    • RSS
    • twitter

    ページトッップ