賃貸市場エリア分析～前橋市編～

　全国の賃貸住宅市場を地場の不動産会社に深掘り取材する。今回は、法人需要が底固い一方、「シャッター通り」となった商店街でまちづくりを進める群馬県前橋市を取り上げる。

市場支える転勤需要、新築建築は17年以降激減

　前橋市は群馬県の県庁所在地だが、商店街は「シャッター通り」で空きテナントが目立つ。この状況を解決するため、市全体の再開発目標「前橋ビジョン『めぶく。』」を2016年に策定。官民一体となり、前橋市のにぎわい創出に努めている。賃貸住宅の入居者は20～30代の単身・DINKSが多い。新築供給が少ないため入居率は底堅く、高入居率を維持している。