雑種地は賃借権扱いで評価減

【連載】事例に見る相続税還付

税務・相続|2022年07月19日

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 今回は貸し付けられている雑種地の評価についてご紹介します。

 駐車場や資材置き場、プレハブなどの簡易的な貸倉庫敷地のことを雑種地と呼びます。雑種地は建物が立っていない土地であるため、貸宅地や貸家権付き地の評価ができず、自用地として評価されることが非常に多いです。しかし、貸し付けられている雑種地の場合は、賃借権の目的となっている土地として評価減ができます。

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