雑種地は賃借権扱いで評価減

　今回は貸し付けられている雑種地の評価についてご紹介します。

　駐車場や資材置き場、プレハブなどの簡易的な貸倉庫敷地のことを雑種地と呼びます。雑種地は建物が立っていない土地であるため、貸宅地や貸家権付き地の評価ができず、自用地として評価されることが非常に多いです。しかし、貸し付けられている雑種地の場合は、賃借権の目的となっている土地として評価減ができます。