【賃貸市場エリア別分析】～東京都台東区編～

　不動産会社への取材や賃貸住宅に関わるデータから、各主要都市の賃貸市場を探る。今回は商業エリアと下町エリアといった二つの側面を持つ、東京都台東区に焦点を当てた。

商業地と下町の家賃格差拡大
上野駅周辺堅調、2万円差も

　東京都台東区は、JR上野駅周辺などの商業エリアと下町エリアに分かれる。商業エリアは駅前に商業施設があり利便性が高い。一方で下町エリアの中でもJR鶯谷駅周辺は商業施設などはないものの、JR山手線沿いであるためさまざまな駅へのアクセスがしやすく賃貸需要は高い。また、浅草寺など日本ならではの観光地もあり、外国人からの需要も見込める。