賃貸増減額請求【賃貸不動産経営管理士試験対策】

Q.借賃の減額請求裁判で実際支払い賃料が不足していたら?

A.賃貸人は法定利息を付して支払いを請求できます。

　2024年度試験の問17は、借賃増減請求権からの問題でした。何度も繰り返し出題されている知識問題なので正答率は70.3%と高く、合格するには必ず正解していなければならない問題でした。

敷金は独立合意　賃借人の債務担保

　敷金は、賃貸借契約に基づいて生じる賃借人の賃貸人に対する金銭の給付を目的とする債務(賃料債務、損害賠償債務、原状回復費用等)を担保する目的で交付される金銭です。