高速ネットを無料で差別化
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.136 2023年09月26日
拡大するインターネット無料物件。今後の競争時代について、つなぐネットコミュニケーションズ(東京都千代田区)代表取締役社長の森谷和德氏にインタビューし...続く
「連載」に関する記事一覧（29ページ目）
リノベ分野の技術力を評価
【連載】不動産業界M&A最新動向 第6回 2023年09月22日
今回紹介するM&A案件は、大手インフラ企業が賃貸管理会社を買収した事例です。 対象企業は、東京都を中心に賃貸住宅の管理・運営に加えて、オー...続く
農地法【宅建試験解説】
【連載】2023年宅建試験まるかわり解説 2023年09月22日
Q.地積は登記簿か実測か? A.農業委員会が実測で認定する場合がある 農地の転用許可が必要 農地法4条1項には、農地を農地以外にする場合(転用)、原...続く
金融緩和縮小、オーナーが考えたいファイナンス
【連載】ファイナンスからみた不動産経営 第6回 2023年09月21日
本記事執筆時点で金融緩和はしばらく継続されるもようですが、将来的に緩和が縮小される可能性もあります。融資引き締めとなる条件のうち①融資掛け目(LTV...続く
大東建託、不動産事業売上1兆1030億円超
【連載】千葉明の株式教室 No.337 2023年09月20日
大東建託(1878:東京都港区)。賃貸住宅の建設請負や一括借り上げ事業で、絶対的な存在感を示している。賃貸仲介でも首位を争う。 そんな大東建託の株...続く
住生活基本計画【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2023年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2023年09月15日
Q.既存住宅のリフォームの市場規模は？ A.長期的に拡大させるのが国の目標 パリ協定の合意 CO²削減は国策 わが国は、2015年のパリ協定の合意に...続く
共有不動産の分割について
【連載】弁護士が解決！！身近な不動産トラブル 第105回 2023年09月15日
私は、ある建物を兄と共有しています。共有持ち分は2分の1ずつです。 兄とは、以前は問題なく付き合っていたのですが、いつからか馬が合わなくなってしま...続く
医療環境充実で長寿州に
【連載】サチ ハワイのアロハ通信 No.156 2023年09月13日
アロハ! ハワイからこんにちは。 今回は、ハワイの医療制度事情について興味深い発表がありましたので、ハワイ永住やハワイ不動産の購入を考えるうえで参...続く
マルチタスクのこなし方 業務設計が仕事の8割
【連載】プロパティマネジメントで切り開く未来 第172回 2023年09月13日
前回(7月10日号)の連載で、神奈川県逗子市の分譲マンションの敷地にある斜面が崩れて、下の歩道を歩いていた女子高校生が60トンの土砂に巻き込まれて死...続く
住宅瑕疵担保履行法【宅建試験解説】
【連載】2023年宅建試験まるかわり解説 2023年09月08日
Q.住宅瑕疵(かし)担保履行法とは A.違法建築物を購入した買主を保護します 新築住宅について、すでに2000年4月施行の住宅の品質管理の促進等に関...続く
長期優良住宅、利点説明が重要
【連載】リクルートSUUMO不動産トレンド最前線 2023年09月08日
家賃が上がっても転居検討、69％ 長期優良住宅は、分譲や注文の一戸建て住宅では一定程度の普及がしつつあるが、賃貸市場ではまだ広がりは見せていない。と...続く
社会貢献度の高さ訴求 DX人材の採用につながる
【連載】デジタル時代の不動産ニューノーマル 第32回 2023年09月06日
前回までは、賃貸取引においてDX(デジタルトランスフォーメーション)人材が、自社の課題分析や解決、また蓄積されるデータ活用によるPDCA(計画・実行...続く
新築住宅の需要、12％上昇
【連載】アメリカ不動産事情 第110回 23年下期の住宅不動産市場 2023年09月06日
7月26日に実施された米連邦準備理事会(FRB)の利上げ発表を受けて、住宅ローン金利は上昇傾向にある。国内ではインフレの上昇に一服感がうかがえるとの...続く
賃借人自殺は賠償請求可能
【連載】新・法律エクスプレス 第34回 2023年09月01日
私が貸し出していた物件の部屋の中で賃借人が自殺してしまいました。部屋を新たに貸し出そうにも、告知義務があるため、今後しばらくは借り手がつかず、賃料収...続く
契約当事者の死亡【賃貸不動産経営管理士試験対策】
【連載】2023年試験対策 賃貸不動産経営管理士 2023年09月01日
Q.賃借人の死亡で契約は終了するの? A.通常の賃貸借は終了せずに相続します 賃借人死亡の場合相続人が承継 賃借人に相続人がいる場合は、相続人がその...続く
各業務の「分業化」
【連載】成功事例を大公開！賃貸管理研究所 第88回 2023年09月01日
今、賃貸仲介店舗では、物件問い合わせの大半がメールの場合が多いですが、そこからの来店につながる率(反響来店率)が悪い会社が多くなっています。 横串の...続く
「DINKS×1LDK～」I型キッチンにプラスワン
【連載】賃貸住宅決め手のキッチン 第5回 2023年08月30日
複数人が暮らせる1LDK以上の間取りとなると、対面キッチンへの注目度が高いのは事実。 腰壁と棚で、「対面キッチン感」 とはいえ、広さの問題はもちろ...続く
KPI基に空室対策提案
【連載】CPM®がもたらす高い職業倫理とプロフェッショナルスキル 第98回 2023年08月29日
報われにくい? 賃貸管理業務 「募集後、半年もたつのに何の連絡もないじゃないですか?一体どうなっているのですか?」 管理物件のオーナーからの突然の...続く
ネット無料築古での導入拡大
【連載】現場レポート 賃貸業界のキャリア形成 VOL.135 2023年08月29日
新型コロナウイルスの5類移行に伴い、マスクを外す人が増え、日常が戻ってきた。インターネット無料物件比率は今後どうなるのだろう。 全国平均35.3％ ...続く
赤字でも管理事業は人気銘柄
【連載】不動産業界M&A最新動向 第5回 2023年08月25日
パンデミックが経済に与えた影響 アフターコロナ期を迎え、現在新型コロナウイルスは5類感染症へと移行しました。経済状況も緩やかに回復しつつありますが、...続く
