手入れの手軽さが女性に好評

築60年が家賃１万5000円増額

「女性が暮らしやすい部屋」をイメージした掃除に手間がかからない部屋に改修し、築60年の団地で家賃１万5000円アップに成功した。リノベーションを手掛けたのは、大阪府内の公社賃貸物件の管理を行う大阪府住宅供給公社（大阪市）だ。全590戸の大規模なニュータウンとして開発された『下田部団地』で、DINKSや小さい子供を持つファミリーに訴求し、入居者の若返りを進めている。

場所は高槻市、ＪＲ京都線「高槻」駅よりバスで約20分。RC造５階建て3DKの部屋だ。前入居者の入居期間が長かったため、ほとんどの設備が新築当時のままで、原状回復だけでなく大規模なリノベーションが必要だった。

「男性よりも女性のほうが、住宅への関心が高い」という考えから、女性から人気の高い設備を取り入れた。汚れが付きにくく、手入れに手間のかからないホーロー製のクリーンパネルキッチンを使用。