子連れも集まれるパーティールームに

ファミリー世帯のニーズを反映

住居だった一室をリノベーションして、入居者が利用できるパーティールームにした。

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物件は東京都港区の「レジディア芝浦」で、手掛けたのはADインベストメント・マネジメント（東京都千代田区）だ。
ママ友が子どもを連れて集まったり、近隣の家族同士の交流スペースとして、毎月半数は入居者が利用している。

築20年以上で、駅から徒歩15分ほどかかる立地のため、入居が決まりにくくなっていた。
差別化を図るために、どのような施設がほしいか
入居者にアンケートを行ったところ、
複数人で食事などを楽しめるパーティールームがほしいという声が多数あがった。
この意見をもとに改装し約1年前から運営している。

53㎡の１1Kで、システムキッチンや冷蔵庫、電子レンジなどを備えているので料理もできる。
また、テレビ、ソファセットとダイニングテーブルも設置し、子ども用におもちゃも用意している。
大人数で集まりたいときにも気軽に利用できると入居者に好評だ。

担当者は「空きが出た物件の募集をする際にも、パーティールームを紹介することで顧客の興味を引けている実感がある」と語る。