土地の価値を判断する3つの評価単位

　土地を評価する際、初めに行うことは評価単位の決定です。「A地とB地は一体で評価」「C地とD地は隣接地だが別々に評価」というように、評価するグループを決定します。同じ土地でも評価単位が異なれば相続税額は大きく変動します。

【評価単位の判断要素】
①地目
②取得者
③利用状況