ゴールドトラスト、小口化ファンド　数秒で調達

サ高住を対象に組成

　不動産開発事業を行うゴールドトラスト(愛知県名古屋市)は、不動産小口化ファンドの募集において毎回数秒で満額調達をしている。サービス付き高齢者住宅(以下、サ高住)を対象としており、入居率が安定している点が強みだ。

　同社が運営するのは小口化シリーズ「ゴールドクラウド」で、一口1万円から出資できる。年利回りは5%台もしくは8%台で、募集金額は1600万〜2億円。運用期間は1年としている。1年を過ぎても同社は対象不動産を保有し続けるため、投資を継続することを希望すれば、2年目以降も配当を受け取ることが可能だ。投資家の75〜85%は出資を続けるという。