安定した電力価格が強み
TGオクトパスエナジーは、賃貸管理会社向けに空室通電サービス「空室オクトパス」を展開している。同サービスは、管理会社が抱える空室期間中の電気契約や料金負担を最適化するものだ。同社の電力を使用することで、退去から次の入居までの空室期間の電気代を原則無料にする。適用にあたり、管理会社は新しい入居者に同社の電力を案内する。
同サービスの強みは、入居者に案内する電力の価格競争力だ。TGオクトパスエナジーは、東京ガスがイギリスの新電力大手オクトパスエナジーと設立した電力小売事業者である。電源調達について東京ガスとパートナーシップを結んでおり、実質再生可能エネルギー100%の電力を提供する。市場連動型料金ではないため、安定した価格を実現している。
併せて入居者見守りサービスと、入居者向けチャットサービスも開始した。見守りサービスでは、電気使用量の変化率を活用し、入居者に異変がないか見守りを行う。自動音声によって初期対応を行うため、管理会社側に負担はほぼかからない。チャットサービスでは「LINE」を活用し、入居者と管理会社のコミュニケーションをサポートする。
同社はこれらのサービスを通じ、管理会社の業務効率化と入居者の利便性向上を同時に実現し、賃貸住宅市場におけるシェア拡大を加速させていく方針だ。
(2026年7月13日12面に掲載)
